Indipendente Opificio + ampio spazio pari al nuovo

rif. 100

Commerciale in Vendita | mq 1400 € 1.200.000,00
Saviano

Disponiamo di una proprietà indipendente adibita ad opificio e parzialmente usabile ad uso residenziale, con ampio spazio esterno. Edificata su un lotto di terreno di circa 2800 mq, totalmente asfaltato per consentire anche la circolazione degli automezzi su tutti i lati, la proprietà è disposta su 4 livelli. Si compone infatti di un piano seminterrato composto da un locale deposito di 500 mq, un piano terra con una superficie utile di 350 mq, un piano primo di 350 mq, e un piano secondo da circa 250 mq utili oltre due grandi terrazzi da circa 40 mq ciascuno; infine, nel piazzale esterno, è presente un ulteriore deposito di circa 65 mq. Oltre che dalla cassa scale, i piani sono serviti anche da ascensore. Ogni piano è dotato di servizi igienici autonomi e separati per uomo-donna. Gli infissi esterni sono in ferro e quelli interni sono in alluminio, garantendo sicurezza e resa termica. Il secondo piano è composto da un piano sottotetto che può essere recuperato ad uso abitativo, ed ultimato secondo le esigenze del nuovo proprietario, con la possibilità di creare anche due diverse unità abitative da circa 120 mq utili oltre i terrazzi. Tutta l'area esterna è recintata con un alto muro di cinta in cemento armato; la discesa carrabile al piano seminterrato consente agevolmente l'accesso anche ad autoveicoli di grandi dimensioni. Il fabbricato è stato realizzato con regolare Permesso di Costruire, e l'acquisto può essere tranquillamente finanziato. Si trova in zona riservata e tranquilla, di facile accesso, ed in contesto abitato. E' l'ideale oltre che per attività artigianali anche per attività professionali, come studi associati che necessitino di grandi archivi o attività di ricezione come ludoteche, palestre, o ancora laboratori o studi medici.

Localitá: Saviano

Tipologia: Commerciale

Categoria: Commerciale